Việc chuyển đổi nhà phố thành các căn hộ dịch vụ hiện đại, tiện nghi không chỉ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường mà còn tạo ra một nguồn thu nhập ổn định, lâu dài và tăng giá ngôi nhà. Nhưng để cải tạo được nhà phố thành căn hộ dịch vụ chúng ta cần phải lưu ý những điều sau đây:
1. Pháp lý
- Giấy phép xây dựng: Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc cải tạo nào, bạn cần xin phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền. Việc này đảm bảo công trình tuân thủ các quy định về xây dựng và tránh những rắc rối pháp lý sau này.
- Quy hoạch đô thị: Kiểm tra quy hoạch đô thị của khu vực để đảm bảo công trình cải tạo không vi phạm các quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi...
- An toàn phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC phải được thiết kế và lắp đặt đúng tiêu chuẩn để đảm bảo an toàn cho khách hàng.
- Khi chọn DucTin Construction làm đơn vị thi công trọn gói, chúng tôi sẽ đảm bảo về chất lượng thi công cũng như xin cấp phép xây dựng cho gia chủ
2. Thiết kế
- Phân chia không gian: Tối ưu hóa không gian để tạo ra nhiều phòng cho thuê nhất có thể mà vẫn đảm bảo sự thoải mái cho khách hàng.
- Nội thất: Chọn nội thất đơn giản, hiện đại, dễ vệ sinh và bền đẹp.
- Tiện nghi: Trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết như: wifi, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu...
- Âm thanh: Cần cách âm tốt để tránh tiếng ồn từ bên ngoài và giữa các phòng.
- Ánh sáng: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và bố trí đèn chiếu sáng hợp lý.
- DucTin Construction có đội ngũ Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp sẽ tư vấn chi tiết cho gia chủ về các vấn đề phân chia không gian sao cho hợp lí, tận dụng hết công năng của một căn hộ dịch vụ.
3. Vật liệu
- Chất lượng: Chọn vật liệu xây dựng và nội thất chất lượng tốt để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
- An toàn: Ưu tiên các vật liệu thân thiện với môi trường và không gây hại cho sức khỏe.
- Khi làm việc với gia chủ, các vật liệu xây dựng thô đến hoàn thiện đều được DucTin Construction trình cho gia chủ đầy đủ từ nguồn gốc rõ ràng, chất lượng và minh bạch chi phí.
4. Tiện ích chung
- Khu vực sinh hoạt chung: Tạo không gian chung như phòng khách, bếp ăn để khách hàng có thể giao lưu.
- Giặt ủi: Cung cấp dịch vụ giặt ủi sẽ rất tiện lợi cho khách hàng ở lâu dài.
- An ninh: Đảm bảo an ninh cho khu vực bằng hệ thống camera, khóa cửa vân tay...
- Đội ngũ Kiến trúc sư DucTin Construction sẽ lên layout chi tiết từ mặt bằng đến cocept 3D giúp gia chủ hiểu rõ hơn các khu vực sinh hoạt chung và riêng ở từng phòng, từng tầng.
5. Vị trí
- Gần các tiện ích: Nên chọn vị trí gần các tiện ích công cộng như: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học... để thu hút khách hàng.
- Giao thông thuận tiện: Vị trí dễ tìm, giao thông thuận tiện sẽ giúp khách hàng dễ dàng di chuyển.
6. Chi phí
- Lập kế hoạch chi tiết: Lập một kế hoạch chi tiết về các khoản chi phí như: xây dựng, nội thất,... để kiểm soát ngân sách.
- So sánh giá: So sánh giá cả của các nhà cung cấp vật liệu và dịch vụ khác nhau để chọn được mức giá tốt nhất.
- Với hệ thống quy trình làm việc hiện đại, mọi công trình của DucTin Construction đều được lên kế hoạch chi tiết từng giai đoạn, báo cáo thi công theo từng ngày và từng hạng mục, chi phí sẽ được dự toán chính xác đến 90% giúp gia chủ kiểm soát được ngân sách hiệu quả
8. DucTin Construction là đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu tại Thành phố Thủ Đức
- DucTin Construction cung cấp dịch vụ toàn diện "Tư vấn thiết kế" đến "Thi công xây dựng" các công trình dân dụng đáp ứng nhu cầu mỗi khách hàng.
- Với sứ mệnh kiến tạo các công trình bền vững, bảo vệ môi trường và khởi đầu xây dựng một tương lai thịnh vượng dựa trên sự thấu hiểu khách hàng. Qua đó, nâng cao giá trị sống cho khách hàng, giá trị cộng hưởng cho đối tác và giá trị gia tăng cho cộng đồng.
- Đội ngũ Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, DucTin Construction sẽ đồng hành cùng bạn để thực hiện ngôi nhà mơ ước, biến ngôi nhà trong mơ thành tổ ấm thật sự đúng nghĩa.
- Liên hệ tư vấn miễn phí: 033 995 3989 (tel/zalo)