Trong bối cảnh đất chật người đông như hiện nay, hầm trở thành giải pháp tối ưu để tận dụng tối đa diện tích đất và nâng cao chất lượng cuộc sống. Việc xây dựng hầm không chỉ giải quyết vấn đề chỗ để xe mà còn tạo ra một không gian sống tiện nghi và hiện đại hơn. Với hầm, bạn có thể thoải mái bố trí các hệ thống kỹ thuật như điện, nước, thông gió mà không lo ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung.
Với quyết định mới về cấp phép xây dựng hầm cho nhà ở riêng lẻ đã mở ra cơ hội mới cho người dân. Tuy nhiên, để được cấp phép xây dựng hầm, công trình ngầm đô thị của bạn cần đáp ứng một số điều kiện nhất định và tuân thủ các nội dung sau:
+ Quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng
+ Ranh giới xây dựng tầng hầm công trình không vượt quá vi phạm sử dụng đất được xác định theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi có nhu cầu xây dựng vượt quá chỉ giới hạn xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất đã được xác định ( trừ phần đấu nối kỹ thuật của hệ thống đường dây, đường ống ngầm) thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
+ Bảo đảm an toàn cho cộng đồng, cho bản thân công trình và các công trình lân cận; không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng, khai thác, vận hành của các công trình lân cận cũng như các công trình đã có hoặc đã xác định trong quy hoạch đô thị
+ Tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và hệ thống kỹ thuật, không tính vào hệ số sử dụng đất; trường hợp ngoài các chức năng nêu trên cần tính toán các diện tích sàn hầm này vào hệ số sử dụng đất, đảm bảo không vượt hệ số theo quy hoạch cho phép.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về thủ tục xin phép xây dựng hầm, giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và thuận lợi.
Xem thêm quyết định: QUYẾT ĐỊNH QUY HOẠCH KHÔNG GIAN XÂY DỰNG NGẦM
DucTin Construction
