Khái toán là bước dự trù chi phí sơ bộ, dựa trên nhu cầu thực tế, diện tích, kiểu nhà mong muốn và mức độ hoàn thiện. Khái toán được thực hiện từ rất sớm ngay cả khi bạn chưa có bản vẽ chi tiết hoặc chưa thuê kiến trúc sư.

Khi xây nhà, không ai muốn “xây thêm stress”. Nhưng sự thật là nhiều gia chủ phải đối mặt với chi phí phát sinh, tiến độ kéo dài, và chất lượng công trình không như kỳ vọng. Giải pháp nằm ở việc lựa chọn đơn vị thi công minh bạch chi phí, đảm bảo tiến độ, chất lượng vượt trội – và đó là tiêu chí mà Đức Tín Construction đặt lên hàng đầu.

Một trong những nỗi lo lớn nhất của người xây nhà là chi phí phát sinh. Nhiều chủ đầu tư từng chia sẻ rằng họ "vỡ mộng" vì chi phí thực tế đội lên hàng trăm triệu so với báo giá ban đầu.

Khi xây nhà, ai cũng mong muốn tìm được nhà thầu vừa uy tín – vừa giá hợp lý. Nhưng thực tế, nhiều khách hàng đã rơi vào bẫy của nhà thầu kém chất lượng, dẫn đến chi phí phát sinh chồng chất, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tài chính và tiến độ công trình.

Bạn lên kế hoạch cẩn thận, có bản vẽ, có báo giá, tưởng rằng chỉ cần thi công đúng tiến độ là sẽ về nhà mới trong ngân sách. Nhưng thực tế thì… 80% công trình vẫn vượt dự toán ban đầu, nhiều trường hợp phát sinh chi phí lên đến 20–30% tổng ngân sách.

Xây nhà phần thô là giai đoạn thi công phần "xương sống" của ngôi nhà gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái… Chưa bao gồm các công việc hoàn thiện như: lát gạch, sơn tường, lắp thiết bị điện nước hay nội thất.

Bạn có biết: 80% chủ nhà từng "đau đầu" vì chi phí phát sinh vượt dự toán ban đầu khi xây nhà? Nhiều người bị "sốc" khi nhận hóa đơn tăng thêm 30-50% do phát sinh vật liệu, nhân công, hay các khoản không lường trước. Vậy "bẫy" phát sinh là gì? Ai dễ mắc phải và làm thế nào để tránh? Cùng Đức Tín giải mã ngay!

Đức Tín Construction cam kết đảm bảo tiến độ xây nhà với quy trình giám sát 3 lớp, báo cáo minh bạch hàng tuần. Không phát sinh, không trễ hẹn – Chúng tôi là người bảo vệ công trình của bạn!

Bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín tại TP.HCM để xây dựng tổ ấm mơ ước? Với thị trường xây dựng đa dạng như hiện nay, việc chọn đúng đơn vị thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ và minh bạch chi phí là điều không dễ. Bài viết này sẽ chia sẻ 5 tiêu chí vàng giúp bạn lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín, tránh rủi ro "tiền mất tật mang" theo tiêu chuẩn của Đức Tín Construction.

Xây nhà là một hành trình quan trọng, và một trong những nỗi lo lớn nhất của gia chủ chính là chi phí. Hiểu được điều đó, Đức Tín Construction luôn đề cao sự minh bạch trong từng hạng mục, giúp khách hàng an tâm với phương châm "Xây nhà, không xây stress". Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ 3 yếu tố then chốt quyết định báo giá xây nhà chuẩn, giúp bạn tránh những rủi ro về phát sinh chi phí không mong muốn.