I/ THÔNG TIN CÔNG VIỆC:
PB: Phòng Thi công
Vị trí: Kỹ sư giám sát
Quản lý trực tiếp: TBP.Thi công/ Giám Đốc
Thời gian làm việc: 8h/ngày
Ngày nghỉ: Chủ nhật.
II/ MỤC TIÊU, MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC:
- Mục tiêu đảm bảo các tiêu chí tiến độ, chi phí, chất lượng đạt yêu cầu công việc được giao.
- Hoàn thành suất sắc công việc theo chỉ tiêu được giao và được khách hàng đánh giá cao
- Thực hiện công tác quản lý, điều hành tại công trình; xây dựng, đề xuất, triển khai thực hiện, kiểm tra giám sát, đánh giá, điều chỉnh phù hợp với thực tiễn tại công trường.
- Kết hợp nhịp nhàng với các bộ phận khác và để công việc được thuận lợi và đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng và công ty.
III/ NHIỆM VỤ CỤ THỂ:
|
Nhiệm vụ |
Diễn giải công việc |
Kết quả cho ra |
Yêu cầu |
|
Khảo sát công trình |
1. Hiện trạng mặt bằng thi công. 2. Giao thông, an ninh, điện nước, điều kiện ăn ở. 3. Quy định của khu vực thi công ( Thời gian làm việc, vận chuyển vật tư, ) |
- Bảng tổng hợp hiện trạng mặt bằng |
- Khả năng quan sát - Kinh nghiệm thi công |
|
Lập kế hoạch triển khai thi công |
1. Tổng hợp hồ sơ được duyệt từ P.dự án 2. Hồ sơ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật, dự toán, yêu cầu kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công, hợp đồng, tiến độ, giấy phép xây dựng. 3. Nghiên cứu hồ sơ, báo cáo sai khác 4. Báo sai sót hồ sơ cho P.KTDA, cập nhật thay đổi bổ sung phải lưu lại, có chứng từ. 5. Thu thập các forrm, biểu sử dụng cho công tác. - Phiếu đề xuất VT, TB, DC, VPP - Sổ kho - Nhật ký công trình - Biên bản hiện trường - Biên bản nghiệm thu công việc 6. Thu thập nội quy, quy định của khu vực thi công 7. Nội quy của Công ty đối với công trình 8. Đề xuất vật tư, thiết bị, máy móc. 9. Chuẩn bị mặt bằng thi công: dọn dẹp, điện nước, cổng khóa. 10. Họp thống nhất công tác: thầu phụ. 11. Vẽ sơ đồ bố trí mặt bằng thi công: Mặt bằng vật tư, kho, biển hiệu, lán trại,… |
- Giấy phép xây dựng - Bản vẽ thi công - Nhật ký công trình - Biên bản hiện trường - Biên bản nghiệm thu công việc |
- Khả năng đọc hiểu bản vẽ - Khả năng sử dụng các phần mềm - Kinh nghiệm thi công |
|
Tổ chức thi công |
1. Tự khảo sát đối tượng thi công: Tim, cos, mốc, kích thước,… 2. Trao đổi thống nhất với thầu phụ: · Thành phần công việc, biện pháp thi công, yêu cầu kỹ thuật · Tiến độ, nhân lực · Cấp phát vật tư theo định mức, hỗ trợ dụng cụ, thiết bị 3. Làm hồ sơ nghiệm thu với Chủ đầu tư, với đội thi công từng giai đoạn và bàn giao |
- Biên bản làm việc - Nhật ký công trình - Biên bản nghiệm thu nội bộ - Biên bản nghiệm thu đưa vào sử dụng |
- Khả năng sử dụng thành thạo các thiết bị đo đạc - Khả năng làm việc với đội – thầu phụ - Biết thực hiện các hồ sơ nghiệm thu |
|
Giám sát công trình |
1. Giám sát tiến độ 2. Giám sát kỹ thuật xây dựng, chất lượng thi công 3. Giám sát an toàn lao động 4. Giám sát an ninh, trật tự công trường |
- Bảng tiến độ công trình - Biên bản làm việc |
- Nhanh nhẹn - Am hiểu các kỹ thuật thi công
|
|
Quản lý công trình
|
1. Quản lý nhân lực 2. Quản lý tài sản, dụng cụ, thiết bị. 3. Kiểm đếm, theo dõi vật tư cấp phát, vật tư thầu phụ, CĐT mang đến 4. Quản lý tổ chức thi công ( khu vực, trình tự thi công) 5. Quản lý mặt bằng công trường 6. Xử lý sự cố công trường |
- Nhật ký công trình - Sổ kho |
|
|
Công tác dự án |
1. Báo cáo hình ảnh thi công cho CĐT 2. Báo cáo tuần về công ty 3. Tổng hợp chi phí nhà thầu (chấm công, vật tư) 4. Vẽ lại biện pháp thi công thực tế công trình 5. Xây dựng kỹ thuật thi công mới |
- Bảng báo cáo hình ảnh thi công - Bảng báo cáo tuần - Bản vẽ hoàn công |
- Cập nhật đầy đủ báo cáo lên hệ thống - Sử dụng thành thạo các phần mềm |
IV/ CÔNG VIỆC HÀNG NGÀY:
|
Thời gian |
Nội dung công việc |
|
1. 7h00 – 8h00 |
Kiểm đếm công nhân, vật tư so với ngày hôm trước Khái quát các vị trí triển khai thi công |
|
2. Trong giờ làm việc |
Kiểm tra bảng kế hoạch công việc, các nhiệm vụ trên hệ thống Thực hiện các công việc đã lên kế hoạch và giải quyết một số vấn đề mới phát sinh nếu có |
|
3. 11h30 – 13h00 |
Ăn uống và nghỉ ngơi |
|
4. 16h30 – 17h00 |
Kiểm tra khối lượng công việc thực hiện trong ngày Thống nhất với đội trưởng các công việc thực hiện trong ngày tiếp theo |
V/ CHẾ ĐỘ BÁO CÁO:
|
Loại báo cáo |
Thời gian nộp |
Người nhận |
|
1. Kế hoạch ngày |
Cập nhật hằng ngày lên group kế hoạch 5 phút |
|
|
2. Báo cáo tuần |
Trước 17h ngày Thứ 7 hàng tuần |
Cấp trên trực tiếp/Giám đốc |
|
3. Báo cáo tháng |
Trước 17h ngày 30 hàng tháng |
Cấp trên trực tiếp/Giám đốc |
|
4. Báo cáo năm |
Trước 17h ngày 31 tháng 12 hàng năm |
Cấp trên trực tiếp/Giám đốc |
|
5. Bảng nhận xét khách hàng |
Sau khi kết thúc dự án |
Cấp trên trực tiếp/Giám đốc |
|
6. Báo cáo tổng kết dự án |
Sau khi nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng |
Cấp trên trực tiếp/Giám đốc |
- QUYỀN, TRÁCH NHIỆM, BỔN PHẬN VÀ CƠ CHẾ
- QUYỀN
- Đề xuất và đánh giá nhà cung cấp.
- Đề xuất và đánh giá các đội thi công
- Sử dụng hệ thống tài liệu, biểu mẫu, danh sách khách hàng
- TRÁCH NHIỆM
- Chịu trách nhiệm về kết quả công việc được giao.
- Chịu trách nhiệm về bảo mật thông tin khách hàng và quản lý đồ dùng trong bộ phận
- BỔN PHẬN
- Báo cáo và giải trình cho cấp trên
- Thực hiện tốt các quy định, nề nếp của công ty
- Thực hiện nhiệm vụ, định hướng và mục tiêu chung của công ty
- Quan tâm đến mọi người.
- CƠ CHẾ LƯƠNG
- P1: Lương cơ bản theo vị trí
- P2: Lương theo năng lực
- P3: Lương theo hiệu suất làm việc
VII. CÁC KỸ NĂNG VÀ KHẢ NĂNG
|
Phải có |
Nên có |
|
1. Kỹ năng đọc bản vẽ 2. Thành thạo các kỹ thuật thi công 3. Khả năng sử dụng máy vi tính và phần mềm office , autocad . . . 4. Thông thạo các sản phẩm xây dựng trên thị trường. 5. Kỹ năng lập kế hoạch, mục tiêu và quản lý thời gian 6. Khả năng giao tiếp tốt, hòa đồng, hòa nhã 7. Khả năng xử lý tình huống tốt, khéo léo, hiểu biết 8. Chịu được áp lực công việc 9. Kỹ năng thuyết trình |
1. Tư duy chiến lược và tầm nhìn 2. Kỹ năng thương lượng đàm phán 3. Quán xuyến quản lý nhiều đầu mục công việc cùng một lúc 4. Tiếng Anh
|
