Vì sao trước Tết là thời điểm vàng để thiết kế nhà, thi công sau Tết? Giải pháp chủ động cùng Đức Tín Construction

Trong hành trình xây dựng một ngôi nhà, thiết kế luôn là bước nền tảng quan trọng nhất. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít gia chủ lại bắt đầu thiết kế khá muộn, thậm chí vừa thiết kế vừa thi công, dẫn đến nhiều phát sinh không mong muốn. Trái ngược với suy nghĩ phổ biến, khoảng thời gian trước Tết lại chính là “thời điểm vàng” để bắt đầu thiết kế nhà, giúp gia chủ chủ động mọi khâu và sẵn sàng thi công ngay sau Tết.

Vậy vì sao nên thiết kế nhà trước Tết? Khoảng thời gian này mang lại những lợi thế gì về thời gian, chất lượng bản vẽ và trải nghiệm của gia chủ? Và với Đức Tín Construction, quá trình tư vấn thiết kế được triển khai như thế nào để đảm bảo mỗi công trình đều được chuẩn bị kỹ lưỡng nhất? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Thực trạng: Vì sao nhiều gia chủ thường “trễ nhịp” khi thiết kế nhà?

1.1 Tâm lý chờ qua Tết mới bắt đầu làm nhà

Rất nhiều gia chủ có tâm lý “đầu năm làm cho trọn”, cho rằng sau Tết mới là thời điểm thích hợp để bắt đầu mọi việc. Bên cạnh đó, không ít người chưa hình dung rõ quy trình thiết kế – thi công nên thường trì hoãn đến khi thực sự cần xây mới bắt đầu tìm đơn vị tư vấn.

Ngoài ra, việc chưa có kế hoạch tổng thể về ngân sách, công năng và thời gian cũng khiến nhiều gia chủ rơi vào thế bị động, đặc biệt khi quyết định xây nhà trong năm nhưng lại chưa chuẩn bị hồ sơ thiết kế từ sớm.

1.2 Hệ quả của việc thiết kế gấp gáp sau Tết

Khi bắt đầu thiết kế muộn, gia chủ thường phải đối mặt với nhiều rủi ro:

• Thời gian trao đổi với kiến trúc sư bị rút ngắn.
• Bản vẽ chưa được nghiên cứu kỹ về công năng, kết cấu.
• Dễ xảy ra chỉnh sửa trong quá trình thi công.
• Phát sinh chi phí và ảnh hưởng tiến độ.

Thực tế cho thấy, phần lớn các vấn đề phát sinh khi xây nhà đều bắt nguồn từ việc thiết kế chưa đủ thời gian để hoàn thiện.

2. Vì sao trước Tết được xem là “thời điểm vàng” để thiết kế nhà?

2.1 Dư thời gian để trao đổi và hoàn chỉnh bản vẽ

Trước Tết là giai đoạn gia chủ chưa bị áp lực khởi công ngay. Đây chính là lợi thế lớn nhất. Gia chủ có thể:

• Trao đổi chi tiết nhu cầu sử dụng với kiến trúc sư
• So sánh nhiều phương án thiết kế khác nhau
• Chỉnh sửa từng không gian cho đến khi thực sự phù hợp

Thay vì vội vàng chốt bản vẽ để kịp xây, thiết kế trước Tết cho phép quá trình này diễn ra một cách bình tĩnh, có chiều sâu và mang tính cá nhân hóa cao.

2.2 Chủ động về tư duy thiết kế và ngân sách

Khi có thời gian, gia chủ dễ dàng xác định:

• Phong cách kiến trúc phù hợp với gia đình.
• Mức đầu tư hợp lý cho từng hạng mục.
• Thứ tự ưu tiên giữa thẩm mỹ, công năng và chi phí.

Thiết kế sớm giúp ngân sách được tính toán sát thực tế hơn, hạn chế tối đa việc thay đổi hoặc cắt giảm khi công trình đã triển khai.

2.3 Kiến trúc sư và kỹ sư có thời gian đồng hành sâu

Không chỉ gia chủ được lợi, đội ngũ chuyên môn cũng có đủ thời gian để:

• Phân tích kỹ hiện trạng khu đất.
• Đề xuất giải pháp kết cấu phù hợp.
• Tối ưu vật liệu và giải pháp kỹ thuật.

Đây là yếu tố quan trọng giúp công trình đạt được sự cân bằng giữa thẩm mỹ – độ bền – chi phí.

3. “Dư thời gian” trước Tết giúp gia chủ chủ động những gì?

3.1 Chủ động về công năng sử dụng

Một ngôi nhà tốt không nằm ở sự cầu kỳ, mà ở việc phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình. Thiết kế sớm cho phép:

• Bố trí không gian linh hoạt.
• Điều chỉnh công năng theo nhu cầu thực tế.
• Tính toán khả năng sử dụng lâu dài.

Gia chủ hoàn toàn có thể thay đổi phương án khi chưa hài lòng, thay vì chấp nhận giải pháp “tạm ổn” do thiếu thời gian.

3.2 Chủ động về thẩm mỹ

Từ phong cách kiến trúc, màu sắc chủ đạo cho đến vật liệu hoàn thiện, tất cả đều cần được cân nhắc kỹ. Khi thiết kế trước Tết, gia chủ có đủ thời gian để:

• Tham khảo nhiều xu hướng thiết kế.
• So sánh các phương án phối cảnh.
• Đảm bảo sự hài hòa tổng thể cho ngôi nhà.

3.3 Chủ động về kỹ thuật

Các yếu tố kỹ thuật như móng, kết cấu, điện – nước, thông gió, chống thấm… nếu được tính toán ngay từ đầu sẽ giúp:

• Giảm rủi ro trong thi công
• Tăng tuổi thọ công trình
• Dễ dàng bảo trì, sửa chữa sau này

4. Thiết kế trước Tết – Thi công sau Tết: Vì sao là lựa chọn tối ưu?

4.1 Sẵn sàng khởi công ngay sau Tết

Khi bước sang năm mới, gia chủ đã có trong tay:

• Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh.
• Dự toán chi phí rõ ràng.
• Kế hoạch thi công chi tiết.

Điều này giúp quá trình khởi công diễn ra suôn sẻ, không mất thời gian chờ đợi hay chỉnh sửa.

4.2 Tránh tình trạng “vừa thiết kế vừa xây”

Một trong những nguyên nhân gây đội chi phí phổ biến nhất là vừa thi công vừa thay đổi thiết kế. Việc hoàn thiện thiết kế trước Tết giúp:

• Hạn chế tối đa phát sinh.
• Kiểm soát tiến độ tốt hơn.
• Giữ chất lượng công trình ổn định.

4.3 Điều kiện thời tiết sau Tết thuận lợi cho thi công

Sau Tết, thời tiết thường ổn định hơn, ít mưa, rất phù hợp để:

• Thi công móng.
• Triển khai phần thô.
• Đảm bảo chất lượng kết cấu.

Thiết kế không chỉ là vẽ nên một ngôi nhà, mà là quá trình chuẩn bị toàn diện cho cả hành trình xây dựng. Thiết kế trước Tết mang lại lợi thế lớn về thời gian, chất lượng và sự chủ động. Với quy trình tư vấn 1 kèm 1 cùng chuyên gia, Đức Tín Construction cam kết đồng hành cùng gia chủ từ những bước đầu tiên, để mỗi công trình không chỉ bền vững mà còn mang lại trải nghiệm trọn vẹn ngay từ khi bắt đầu.

Đức Tín Construction